반응형 등기부등본 확인2 공인중개사 없이 전세 계약해도 될까? 전세 직거래 시 꼭 알아야 할 주의사항 공인중개사 없이 전세 계약해도 안전할까요? 직거래 시 반드시 확인해야 할 등기부등본, 계약서 작성 요령, 전입신고, 보증보험 가입 등 핵심 주의사항을 쉽게 정리했습니다.1. 공인중개사 없이 전세 계약, 가능할까?중개수수료 부담을 피하려는 사람들이 늘면서 전세 직거래를 고민하는 경우가 많습니다. 실제로 법적으로는 공인중개사 없이도 전세 계약이 가능합니다. 그러나 법적 보호 장치가 부족하기 때문에 반드시 신중해야 합니다.2. 전세 직거래, 이런 점을 주의하세요① 등기부등본 철저히 확인하기가장 먼저 할 일은 등기부등본 확인입니다. 반드시 집주인이 맞는지, 근저당권이나 가압류 같은 권리가 설정돼 있진 않은지 꼼꼼히 살펴야 합니다.등기부등본 확인 시 체크할 사항:소유자 명의와 집주인 일치 여부근저당권·가압류 등 .. 2025. 7. 6. 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 체크리스트 9가지 왜 전세 계약 체크리스트가 중요할까?전세는 수천만 원에서 억 단위의 큰 금액이 오가는 중요한 계약입니다. 특히 2025년 부동산 시장의 불확실성 속에서 임차인이 반드시 스스로 확인해야 할 사항들이 많아졌습니다. 아래 체크리스트를 숙지하면 전세 사기 및 보증금 손실 위험을 줄일 수 있습니다.전세 계약 체크리스트 9가지1. 등기부등본 확인집주인 명의가 맞는지, 근저당권(담보 대출)이 설정되어 있는지 반드시 확인하세요. 👉 대법원 인터넷등기소2. 전입신고 및 확정일자계약 후 반드시 전입신고 + 확정일자를 받아야 보증금에 대한 법적 보호를 받을 수 있습니다.3. 집주인 실명 확인계약 상대방이 등기부등본상 소유주와 일치하는지 반드시 확인하고, 신분증 사본 보관이 좋습니다.4. 임대차 계약서 2부 작성임대인과 임.. 2025. 6. 28. 이전 1 다음 반응형