월세 vs 전세 vs 반전세, 경제적 선택 가이드
집을 고를 때 많은 사람들이 “전세가 무조건 이득”, “월세는 돈 버리는 것”이라고 말합니다. 그러나 2025년 현재, 고금리·고물가 시대에서는 이러한 공식이 더 이상 절대적이지 않습니다. 오늘은 월세, 전세, 반전세의 구조적 차이뿐 아니라 기회비용, 금리, 자산 운용 전략까지 포함해 어떤 선택이 더 ‘경제적인가’를 구체적으로 비교 분석합니다.1. 기본 구조 이해전세: 목돈을 맡기고 월세 없이 거주. 자금이 묶이지만, 현금 유출은 없음.월세: 초기 보증금은 적고, 매달 고정 비용 지출. 유동성은 확보되나, 총 지출은 큼.반전세: 높은 보증금 + 낮은 월세 조합. 전세보다 유동성 있고, 월세보단 부담 적음.2. 기회비용 + 실 지출 비교 (2025년 3.5% 금리 기준)항목전세반전세월세보증금1억 5000만..
2025. 6. 7.